新一輪老舊小區(qū)改造給居民上菜單

4月16日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長黃艷在國務院政策例行吹風會上表示，老舊小區(qū)改造比較復雜，既要考慮老百姓的需求，還要兼顧到小區(qū)本身的條件，要統(tǒng)籌考慮。同時，老百姓的需求差異很大，涉及基本的水電氣路、房屋安全的改造內(nèi)容，基本上大家都需要。但是，提升類、完善類的改造內(nèi)容就需要菜單了，由老百姓去選擇。

與之前各地已經(jīng)進行的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作相比，目前國家大力推進的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作要更加綜合和全面。

黃艷介紹，過去的改造更多是單項改造，比如房屋節(jié)能、水電氣路等。現(xiàn)在更多的是綜合改造，因為單項改造經(jīng)常會出現(xiàn)反復改造、多次擾民的問題。改造內(nèi)容分成三類，基礎(chǔ)類包括水暖氣路等市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升，還有小區(qū)建筑物公共部位維修等，希望能夠應做盡做。完善類包括小區(qū)的環(huán)境及配套設(shè)施改造提升，有條件的加裝電梯等。提升類的包括社區(qū)公共服務產(chǎn)品的供給，比如養(yǎng)老、托育、衛(wèi)生防疫、助餐等，這些改造內(nèi)容是順應老百姓的需求，像菜單式點餐一樣，老百姓需要什么就改造什么。

黃艷指出，國家從南到北區(qū)域差異很明顯，對一個城市不同的老舊小區(qū)，老百姓的改造需求是不一樣的。因為每個小區(qū)的區(qū)位條件不一樣，居住人口結(jié)構(gòu)不一樣，需要解決的問題不一樣，所以改造內(nèi)容也是不一樣的。讓居民可以菜單式選擇。

黃艷舉例，比如華北的京津冀地區(qū)，因為推動綠色出行，大力提倡電動汽車，很多小區(qū)對于加裝充電樁的需求特別強烈。老舊小區(qū)現(xiàn)在停車資源不足，也包括充電樁不足。

此外，很多城市老齡人居住比較多的老舊小區(qū)，需要一些公共活動場所，比如步道、口袋公園。老年人住的地方多的小區(qū)，對于加裝電梯等適老化改造的要求也比較強烈，還有養(yǎng)老、助餐服務等。年輕人多的老舊小區(qū)，對于停車設(shè)施、托幼服務的需求比較高，還有便民商店、快遞服務點。

有些改造內(nèi)容有需求，但有沒有條件做怎么辦？對此，黃艷表示，有的小區(qū)空間資源比較有限，沒有辦法全部提供大家需要的改造內(nèi)容，比如健身場所、各類服務設(shè)施。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部鼓勵各地在實施中統(tǒng)籌考慮，比如相鄰幾個小區(qū)聯(lián)動改造，盡量把這些公共服務設(shè)施都配起來，讓幾個小區(qū)共享。